2010〜2020年築, 専有面積48.92㎡〜68.92㎡の平均販売価格
大阪府
94.2万円/㎡
前年比+17.8%
大阪市中央区
122.2万円/㎡
前年比+13.8%
シャリエ松屋町タワーレジデンス
大阪府大阪市中央区松屋町
/ 松屋町駅 徒歩1分
2015年築 / 20階建 / 146戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
6,269万円
106.4万円/㎡
4,233
5,590
6,948
8,306
AI査定結果
推定相場価格
6,269万円
106.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,590万円〜6,948万円
94.9万円/㎡〜117.9万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月5日
シャリエ松屋町タワーレジデンス
5,380万円（91.3万円/㎡）/ 9階 / 58.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は78.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 5,380万円 | 91.3万円 | 9階 | 58.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/10 | 5,700万円 | 96.7万円 | 9階 | 58.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/27 | 6,480万円 | 107.1万円 | 11階 | 60.5㎡ | 1LD・K+納戸× | 南 |
| 2025/04/10 | 6,480万円 | 107.9万円 | 11階 | 60.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 5,780万円 | 86.6万円 | 15階 | 66.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 4,890万円 | 76.7万円 | 4階 | 63.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 6,980万円 | 81.3万円 | 12階 | 85.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 4,950万円 | 77.6万円 | 4階 | 63.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/14 | 5,380万円 | 71.7万円 | 6階 | 75.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/25 | 5,980万円 | 79.7万円 | 14階 | 75.05㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/01/19 | 4,980万円 | 78.1万円 | 4階 | 63.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/15 | 5,980万円 | 73.6万円 | 9階 | 81.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/14 | 5,680万円 | 75.7万円 | 11階 | 75.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/03 | 4,090万円 | 67.6万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,290万円 | 71.4万円 | 1階 | 60.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/23 | 4,290万円 | 70.9万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/21 | 4,290万円 | 70.9万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/21 | 4,290万円 | 71.4万円 | 1階 | 60.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/19 | 4,290万円 | 71.4万円 | 2階 | 60.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/24 | 4,290万円 | 61.9万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/23 | 5,400万円 | 66.5万円 | 5階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/15 | 4,480万円 | 70.3万円 | 12階 | 63.75㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は102.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | シャリエ松屋町タワーレジデンス 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 5,380万円 | 91.3万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 9階 / 20階建 | 西 | 2015年 | 146戸 | RC |
| 2023/04/03 | プレサンス松屋町駅前デュオ 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 3,480万円 | 72.1万円 | 48.26㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2024/12/09 | ブランズ大阪松屋町 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅3分 | 5,990万円 | 97.8万円 | 61.22㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 163戸 | RC |
| 2024/11/24 | エステムプラザ心斎橋EAST4ブランディア 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 4,100万円 | 74.2万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 116戸 | RC |
| 2024/11/13 | プラウドタワー安堂寺 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 6,385万円 | 101.5万円 | 62.93㎡ | 2LDK+S | 11階 / 21階建 | 南 | 2015年 | 100戸 | RC |
| 2025/06/05 | クラッシィタワー南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 8,490万円 | 133.4万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 18階 / 30階建 | 西 | 2015年 | 146戸 | RC |
| 2025/06/01 | プレミスト南船場 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅3分 | 5,880万円 | 107.9万円 | 54.48㎡ | 1LDK | 7階 / 23階建 | 東 | 2012年 | 139戸 | RC |
| 2025/04/28 | ブランズ大阪本町 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,050万円 | 106.2万円 | 47.57㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2024/12/09 | クリスタルエグゼ日本橋 大阪市中央区日本橋一丁目 | 日本橋駅1分 | 6,499万円 | 114.8万円 | 56.59㎡ | 1SLDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/18 | エステムプラザ大手前エヴァース 大阪市中央区糸屋町一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 5,580万円 | 101.7万円 | 54.89㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 145戸 | RC |
| 2025/06/04 | ザ・大阪レジデンス備後町 大阪市中央区備後町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 6,780万円 | 104.9万円 | 64.61㎡ | 1LDK+納戸 | 5階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2023/10/02 | ローレルタワー心斎橋 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅3分 | 6,980万円 | 112.2万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 11階 / 29階建 | 北 | 2019年 | 140戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.8%上昇、大阪市中央区では13.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は大阪市中央区の平均と比較して25.3%割安です。
販売中の類似マンション
ファミールKOUZTOWER
大阪府大阪市中央区高津一丁目
地下鉄谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩 4分
2003年築 / 20階建 / 122戸 / RC造
グランドシーズ天満橋
大阪府大阪市中央区釣鐘町一丁目
地下鉄谷町線 / 天満橋駅 徒歩 3分
1998年築 / 11階建 / 27戸 / RC造
松屋町グランドハイツ
大阪府大阪市中央区瓦屋町二丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩 6分
1983年築 / 14階建 / 263戸 / SRC造
ジオタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目
地下鉄堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩 4分
2025年築 / 30階建 / 159戸 / RC造
ハイム船場
大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目
地下鉄堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩 3分
1980年築 / 9階建 / 91戸 / SRC造
ライオンズマンション東本町第2
大阪府大阪市中央区内本町一丁目
OsakaMetro中央線 / 谷町四丁目駅 徒歩 3分
1983年築 / 12階建 / 64戸 / SRC造
ロイヤルメドゥ東心斎橋
大阪府大阪市中央区島之内二丁目
地下鉄千日前線 / 日本橋駅 徒歩 7分
2002年築 / 15階建 / 98戸 / SRC造
メロディーハイム高津公園グランロージュ
大阪府大阪市中央区瓦屋町三丁目
地下鉄谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩 6分
2000年築 / 15階建 / 80戸 / SRC造
アービング谷町高津公園
大阪府大阪市中央区中寺二丁目
地下鉄谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩 2分
2000年築 / 13階建 / 54戸 / SRC造
ローレルコート谷町
大阪府大阪市中央区谷町八丁目
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 7分
1998年築 / 15階建 / 84戸 / SRC造
プレミスト堺筋本町ラディーナ
大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目
地下鉄堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩 2分
2013年築 / 15階建 / 83戸 / RC造
ベルデフラッツ谷町
大阪府大阪市中央区谷町七丁目
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 3分
1999年築 / 11階建 / 67戸 / SRC造
サンマイン北浜
大阪府大阪市中央区淡路町二丁目
地下鉄堺筋線 / 北浜駅 徒歩 5分
2014年築 / 15階建 / 62戸 / RC造
トーカンマンション長堀橋
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
地下鉄堺筋線 / 長堀橋駅 徒歩 5分
1980年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造